Altbau in Saalfelden

TEILRENOVIERTER ALTBAU MIT 2 WOHNEINHEITEN

Saalfelden | Salzburg
Haus: ca. 154 m2
Parkplatz: ja
Zweitwohnsitz: nein
Touristische Vermietung: nein
EA: nicht vorhanden
Kaufpreis: Euro 240.000
Vermittlungsprovision: ja
Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung

Teilrenovierter Altbau in Saalfelden

mit 2 Wohneinheiten

LAGE

  • im Zentrumsbereich
  • direkt am Jufersbach
  • ruhige, wenig befahrene Seitenstraße

AUSMASS:             

EG:                         WFL ca.      50 m2

OG:                         WFL ca.      54 m2

DG:                         NFL ca.         50 m2

Grundstücke:         insgesamt    186 m2  

RAUMAUFTEILUNG

2 Wohneinheiten:

ERDGESCHOSS
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenblock
Wendeltreppe (Geländer muss noch errichtet werden, Auflage der Baubehörde)

OBERGESCHOSS
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenblock
Veranda westseitig
Veranda ostseitig
Abstellraum

DACHGESCHOSS
Noch nicht ausgebaut, Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom vorhanden

 

Nutzung               

Hauptwohnsitz: ja
touristische Vermietung: nein
Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein

Parken

ca. 40 m2 großer Parkplatz

Energieausweis      

nicht vorhanden

 

KAUFNEBENKOSTEN:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

 

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