TEILRENOVIERTER ALTBAU MIT 2 WOHNEINHEITEN
Objektbeschreibung
Teilrenovierter Altbau in Saalfelden
mit 2 Wohneinheiten
LAGE
- im Zentrumsbereich
- direkt am Jufersbach
- ruhige, wenig befahrene Seitenstraße
AUSMASS:
EG: WFL ca. 50 m2
OG: WFL ca. 54 m2
DG: NFL ca. 50 m2
Grundstücke: insgesamt 186 m2
RAUMAUFTEILUNG
2 Wohneinheiten:
ERDGESCHOSS
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenblock
Wendeltreppe (Geländer muss noch errichtet werden, Auflage der Baubehörde)
OBERGESCHOSS
Vorraum
Bad/WC
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit Küchenblock
Veranda westseitig
Veranda ostseitig
Abstellraum
DACHGESCHOSS
Noch nicht ausgebaut, Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Strom vorhanden
Nutzung
Hauptwohnsitz: ja
touristische Vermietung: nein
Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein
Parken
ca. 40 m2 großer Parkplatz
Energieausweis
nicht vorhanden
KAUFNEBENKOSTEN:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- Vertragserrichtungskosten
- 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
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