Eigentumswohnung in Neukirchen
Eigentumswohnung in Neukirchen
Touristische Vermietung möglich 
Neukirchen | Salzburg

Wohnfläche: ca. 61 m2

Parkplatz: ja

Kellerabteil: ja

Baujahr: 2015

Zweitwohnsitz: nein

Touristische Vermietung: ja

EA: HWB: 32 fGEE: 0,59

Kaufpreis: Euro 399.000

Vermittlungsprovision: ja

Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung

Eigentumswohnung in Neukirchen mit touristischer Vermietung

Die im Jahr 2015 gebaute, moderne Wohnanlage liegt nur wenige Meter von der Talstation der Wildkogelbahn entfernt. Das Ortszentrum von Neukirchen mit zahlreichen Restaurants, gemütlichen Kaffees und allen Geschäften die man in einem typisch österreichischen Dorf findet ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. 

Gemütliche Schlafzimmer, großzügige Bäder und der wundervolle Panoramabergblick von der südseitigen, großen Terrasse zeichnen diese besondere Wohnung aus.

 

Raumaufteilung 

2 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 Bäder
WC separat
Vorraum mit Garderobe
Wohn-Essbereich mit hochwertiger Einbauküche und Schlafsofa
großzügige südseitige Terrasse
Gartenanteil

 

Baujahr : 2015

Heizungssystem: Fernwärme 

Parken: Tiefgaragenplatz

Energieausweis: HWB: 32  fGEE: 0,59

Kellerabteil: ja

Allgemeine Räumlichkeiten:
Allgemeiner Skiraum mit eigenem Skidepot Schrank mit integrierter Skischuhheizung
Allgemeiner Wäscheraum mit Waschmaschine/Trockner
 

Widmung: Erweitertes Wohngebiet.

Nutzung: Entweder als Hauptwohnsitz oder für touristische Vermietung. Die Nutzung als Zweitwohnsitz ist nicht möglich. 

Kaufpreis: 399.000,-- netto (plus 20% Mwst.)

 

KAUFNEBENKOSTEN:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
  • Vertragserrichtungskosten

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