Mehrfamilienhaus mit Geschäftsfläche und touristische Nutzung möglich
Haus: total ca. 460 m2
Anzahl Geschosse: 4
Zweitwohnsitzwidmung: nein
Touristische Vermietung: ja
EA: in Auftrag gegeben
Kaufpreis: Euro 619.000
Vermittlungsprovision: ja
Objektbeschreibung
MEHRFAMILIENHAUS MIT GESCHÄFTSFLÄCHE
TOURISTISCHE NUTZUNG MÖGLICH
Die Liegenschaft befindet sich auf einem flachen Grundstück in Rauris. Die Hochalmbahn befindet sich etwa 3,7 km und das Zentrum von Rauris ca. 4 km entfernt. Der Garten erstreckt sich auf der Südseite der Parzelle.
Raumaufteilung:
Objektart: Mehrfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten und Geschäftsfläche im Erdgeschoss
Baujahr: 1972
Parken: Garage und ca. 3 Außenabstellplätze
Widmung: Erweitertes Wohngebiet + F.
Energieausweis: HWB 111 fGEE 1,55
Nutzung: Das Haus wir derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt, hat aber die Kennzeichnung eines Apartmenthauses mit touristischer Nutzung erhalten und kann daher wahlweise auch als Appartementhaus geführt werden.
KAUFNEBENKOSTEN
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
- Vertragserrichtungskosten
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