Ski in & ski out in Saalbach

NUTZUNG: touristische Vermietung

Saalbach | Salzburg
Wohnung: ca. 98 m2
Parkplatz: ja
Zweitwohnsitz: nein
Touristische Vermietung: ja
EA: HWB 11 fGEE 0,78
Kaufpreis: Euro 1.100.000 netto
Vermittlungsprovision: ja
Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung

Großzügiges Penthouse Apartment

SKI IN & SKI OUT

nahe dem Ortszentrum von Saalbach

mit professioneller touristischer Vermietung

 

Dieses fantastische Penthouse Apartment befindet sich in sonniger, ruhiger Lage nur ca. 100 Meter von der Skipiste und einen kurzen Spaziergang vom Ortszentrum von Saalbach entfernt. Es ist Teil einer exklusiven Hotelapartment Anlage, die viele Annehmlichkeiten für die Gäste bietet wie Restaurant, Bar, Rezeption und vieles mehr.

Ein beheizter Panorama Außen Pool zählt zu den Highlights der Hotelanlage.

Alle Apartments des 4 Sterne Resorts werden von einer professionellen Vermietungsagentur touristisch vermietet. Die Einnahmen und Betriebskosten werden in einem Vermietungspool nach Anteilen abgerechnet.

In der Vermietung bietet das 3-Schlafzimmer Penthouse Wohnung die Möglichkeit zur Unterteilung in eine 2-Schlafzimmer Wohnung und 1 separates Doppelzimmer.

Allgemeine Hotelausstattung:

geheizter Panorama Aussenpool

Restaurant

Bar

Rezeption

Fahrrad- und Ski Abstellräume

Energieausweis – Kennzahlen: HWB 11 fGEE 0,78

Das Apartment hat eine gesamt Größe von ca. 134m2 und ist unterteilt in:

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
Sauna
WC separat
Wohn-Esszimmer
Wohnnutzfläche gesamt ca. 98 m2
Balkon/Terrasse ca. 36 m2

1 Garagenplatz

Offener, lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit voll ausgestatteter Einbauküche. 3 Schlafzimmer mit Boxspring-Doppelbetten, 3 Badezimmer, Sauna. Große, sonnige westseitige Terrasse.

Kaufpreis:      EURO 1.100.000,-- netto (plus 20% Mwst.)

KAUFNEBENKOSTEN:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

 

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