Penthouse in Wald im Pinzgau

Appartement für touristische Vermietung

Wald im Pinzgau I Salzburg

Wohnfläche: ca. 150 m2

Geschoss: Dachgeschoss

Parken: 2 Garagenplätze

Zweitwohnsitzwidmung: nein

Touristische Vermietung: ja

EA: HWB 12 fGEE 0,73

Kaufpreis: Euro 1.449.000

Vermittlungsprovision: ja

Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung

Appartement für touristische Vermietung

Bauernhaus - AM SONNENHANG in NEUKIRCHEN / WALD IM PINZGAU
 
Ein Chaletdorf mit einem Hauptgebäude im Bauernhaus Stil wurde 2016 auf einem sonnigen Plateau in Wald im Pinzgau, ein idyllischer Ort zwischen den bekannten Skigebieten Wildkogel und Zillertal Arena, errichtet. Das im österreichischen Baustil errichtete Chaletdorf bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.
 

Raumaufteilung:

Vorraum
Gäste WC
4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zum Balkon)
3 Badezimmer
1 Wellness Raum mit Panoramasauna
Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zum
Balkon
 
BETRIEBSKONZEPT: Das Chaletdorf wird als Tourismusbetrieb in Form einer Appartement-Hotel-Betriebsanlage zum Empfang und der Beherbergung von Gästen geführt. D.h. die Appartements sind nicht als Zweitwohnsitz gewidmet und müssen der touristischen Vermietung zugeführt werden.
 

Ausmaß:

Appartement ca. 150,60 m2
Loggia ca. 8,12 m2

Balkon ca. 29,46 m2

 

Kaufpreis: EURO 1.449.000

 

KAUFNEBENKOSTEN

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

 

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