Penthouse in Wald im Pinzgau
Appartement für touristische Vermietung
Wald im Pinzgau I Salzburg
Wohnfläche: ca. 150 m2
Geschoss: Dachgeschoss
Parken: 2 Garagenplätze
Zweitwohnsitzwidmung: nein
Touristische Vermietung: ja
EA: HWB 12 fGEE 0,73
Kaufpreis: Euro 1.280.100
Vermittlungsprovision: nein
Objektbeschreibung
Appartement für touristische Vermietung
Bauernhaus - AM SONNENHANG in NEUKIRCHEN / WALD IM PINZGAU
Ein Chaletdorf mit einem Hauptgebäude im Bauernhaus Stil wurde 2016 auf einem sonnigen Plateau in Wald im Pinzgau, ein idyllischer Ort zwischen den bekannten Skigebieten Wildkogel und Zillertal Arena, errichtet. Das im österreichischen Baustil errichtete Chaletdorf bietet modernen Wohnkomfort, durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung.
Raumaufteilung:
Vorraum
Gäste WC
4 Schlafzimmer (alle mit Zugang zum Balkon)
3 Badezimmer
1 Wellness Raum mit Panoramasauna
Wohnraum mit offener Küche, Ess- und Wohnbereich sowie Zugang zum
Balkon
BETRIEBSKONZEPT: Das Chaletdorf wird als Tourismusbetrieb in Form einer Appartement-Hotel-Betriebsanlage zum Empfang und der Beherbergung von Gästen geführt. D.h. die Appartements sind nicht als Zweitwohnsitz gewidmet und müssen der touristischen Vermietung zugeführt werden.
Ausmaß:
Appartement ca. 150,60 m2
Loggia ca. 8,12 m2
Balkon ca. 29,46 m2
Kaufpreis: EURO 1.280.100 netto (zuzüglich 20% Mwst.)
KAUFNEBENKOSTEN
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- Vertragserrichtungskosten
VERMITTLUNGSPROVISION: Provisionsfrei für Käufer. Die Vermittlungsprovision wird zur Gänze vom Verkäufer bezahlt.
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