Appartement in Fürth
GEBRUIK: toeristische verhuur
Piesendorf | Salzburg
Appartement: ca. 139 m2
Parkeren: ja
Zweitwohnsitz: nee
Toeristische verhuur: ja
EL: HWB 36 fGEE 1,75
Prijs: Euro 880.000
Commissie voor bemiddeling: ja
Objektbeschreibung
Großzügiges APPARTEMENT zur touristischen Vermietung
Das hübsche Hotel Select in Furth / Kaprun wurde 2012 in 14 großzügige Appartements umgebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde erst im Jahr 2018 in eine weitere Wohnung umgeändert und ist sehr gepflegt in sehr gutem, renoviertem Zustand. somit gibt es gesamt 15 Appartements.
Das Appartement kann im Eigentum erworben werden und gehört zu dem Aparthotel Komplex mit einer gewerblichen Genehmigung zur Vermietung als Hotel Garni.
Die Einrichtung der Wohnung ist Großteiles zeitlos modern kombiniert mit einigen wertvollen, in England handgemachten Sonderanfertigungen aus Eichenholz.
Traumhafte 160 Grad Panoramaaussicht von den bodentiefen Fenstern, Kitzsteinhornblick!
Zur Wohnung gehören eine Doppelgarage und 2 Freistellplätze
Das Haus bietet einen Fahrradraum, Skiraum mit beheizten Skischuhwärmern, überdachtes Freischwimmbad (wird nur im Sommer benutzt)
Energieausweis: HWB 36 fGEE 1,75
Raumaufteilung laut Plan
Die im Plan hellgrau markierte Fläche von 25,93 m2 gehört noch zusätzlich zur Wohnung Top A, wobei sie im Rahmen einer Nutzungsvereinbarung als Infrastruktur der Allgemeinheit zur Verfügung steht.
KAUFNEBENKOSTEN:
- 3,5 % Grunderwerbssteuer
- 1,1 % Grundbuchseintragung
- Vertragserrichtungskosten
- 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision
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