Ferienchalet in Piesendorf

NUTZUNG: Zweitwohnsitz und touristische Vermietung

Piesendorf | Salzburg
Chalet: ca. 187m2
Parkplatz: ja
Zweitwohnsitz: ja
Touristische Vermietung: ja
EA: wird in Auftrag gegeben
Kaufpreis: Euro 2.100.000
Vermittlungsprovision: ja
Kontaktaufnahme

Objektbeschreibung

FERIENHAUS IN PIESENDORF MIT ZWEITWOHNSITZWIDMUNG-

ca. 5km vom Skizentrum Kaprun und etwa 6,5 km ins Zeller Skigebiet

IMG 0418

Die Liegenschaft befindet sich in sonniger Hanglage über dem typisch österreichischen Dorf Piesendorf.
Es ist eine malerische Gemeinde im Bezirk Zell am See im Bundesland Salzburg, Österreich. Auf etwa 785 m Höhe gelegen, liegt sie eingebettet zwischen den Kitzbüheler Alpen und den Hohen Tauern, die für ihre hohen Gipfel bekannt sind, darunter Österreichs höchster Berg, der Großglockner, und der nahegelegene Kitzsteinhorn-Gletscher.

Raumaufteilung

UNTERGESCHOSS:

Spielraum
4 Schlafzimmer
2 Badezimmer mit WC
Abstellraum
Technikraum

ERDGESCHOSS

Eingangshalle
WC
Schlafzimmer mit ensuite
Badezimmer
Großer offener Wohnraum mit
Küche
Essbereich und
Wohnbereich
Zugang auf die Loggia sowie auf die Terrasse mit Freisitz
Auf dieser Ebene befindet sich auch eine Doppelgarage

Objektart
Ferienhaus

Anzahl Geschosse
2

Parken
Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten vor der Garage

Baujahr
2019

Heizung
elektr. Widerstandsheizung und PV-Anlage

Energieausweis
angefragt

Widmung
Zweitwohnsitz

Nutzung auf Basis der Widmung
Zweitwohnsitz: ja
Touristische Vermietung: ja

KAUFPREIS:                  EURO 2.100.000,--

KAUFNEBENKOSTEN:

  • 3,5 % Grunderwerbssteuer
  • 1,1 % Grundbuchseintragung
  • Vertragserrichtungskosten
  • 3% (plus 20% Mwst.) Vermittlungsprovision

 

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